Продажа квартиры – готовим документы
Продажа квартиры – шаг серьезный. Он требует ответственного подхода и тщательной подготовки.
Документы продавца при покупке квартиры – тот аспект, без которого сделку невозможно будет совершить. Их подготовка требует определенных знаний и весьма затратна по времени, поэтому многие предпочитают доверить этот вопрос опытным риелторам.
Сбор основных документов
Рассмотрим, какие справки для продажи квартиры у вас должны быть? В обязательном порядке нужен пакет документов, состоящий из:
- документа, подтверждающего личные данные продавца;
- свидетельства о праве собственности на объект;
- справки с записью из домовой книги;
- технический паспорт помещения;
- справки ЕГРП;
- единого жилищного документа;
- документа из БТИ, подтверждающего стоимость недвижимости;
- трех экземпляров договора купли-продажи (по одному участникам сделки и для регистрирующего органа).
К этому списку могут добавиться еще отдельные документы. При затрагивании интересов детей понадобится разрешение от органов опеки.
В случае если жилплощадь находится в совместном владении супругов – согласие второго супруга на продажу, заверенное печатью нотариуса.
Объект продажи — жилплощадь, полученная в дар, тогда понадобится справка из ФНС об отсутствии долгов по взносам.
Начав готовить документы продавца, внимательно изучите сроки их получения. В каждом конкретном случае они могут быть разными.