Продажа квартиры – готовим документы

Продажа квартиры – шаг серьезный. Он требует ответственного подхода и тщательной подготовки.

Документы продавца при покупке квартиры – тот аспект, без которого сделку невозможно будет совершить. Их подготовка требует определенных знаний и весьма затратна по времени, поэтому многие предпочитают доверить этот вопрос опытным риелторам.

Сбор основных документов

Рассмотрим, какие справки для продажи квартиры у вас должны быть? В обязательном порядке нужен пакет документов, состоящий из:

• документа, подтверждающего личные данные продавца;
• свидетельства о праве собственности на объект;
• справки с записью из домовой книги;
• технический паспорт помещения;
• справки ЕГРП;
• единого жилищного документа;
• документа из БТИ, подтверждающего стоимость недвижимости;
• трех экземпляров договора купли-продажи (по одному участникам сделки и для регистрирующего органа).

К этому списку могут добавиться еще отдельные документы. При затрагивании интересов детей понадобится разрешение от органов опеки.

В случае если жилплощадь находится в совместном владении супругов – согласие второго супруга на продажу, заверенное печатью нотариуса.

Объект продажи — жилплощадь, полученная в дар, тогда понадобится справка из ФНС об отсутствии долгов по взносам.

Начав готовить документы продавца, внимательно изучите сроки их получения. В каждом конкретном случае они могут быть разными.