Продажа квартиры – вычисляем реальную стоимость

Решив продать жилье, каждый сталкивается с вопросом – как рассчитать стоимость квартиры для продажи? Существует два варианта – обратиться к специалистам или же заняться этим вопросом самостоятельно. Выбирая последнее, чтобы не ошибиться, нужно учитывать массу критериев, влияющих на итоговую стоимость.

Что важно знать?

Точно определенная цена – гарант быстрой и выгодной продажи. Завышенная стоимость – заставит долго ждать и не вызовет массовых звонков от потенциальных покупателей. К тому, же если объект долго висит в базе агентств, он начинает вызывать подозрение – люди задумываются о том, почему никто не проявляет интереса. Именно поэтому точная оценка квартир перед продажей – важная составляющая всего процесса.

Что влияет на оценку?

Существует ряд критериев, от которых зависит цена:

• год постройки;

• тип дома (кирпич, панель);

• площадь и состояние объекта;

• этаж;

• наличие балкона;

• планировка;

• район;

• транспортная доступность и инфраструктура.

Также при самостоятельных расчетах для примера можно просмотреть несколько объявлений о продаже схожих по параметрам квартир или воспользоваться онлайн калькуляторами, которые есть на сайтах крупных агентств недвижимости. Как рассчитать стоимость квартиры – решать вам, главное, чтобы итоговая цена не была слишком завышенной или заниженной.