Продажа квартиры – вычисляем реальную стоимость
Решив продать жилье, каждый сталкивается с вопросом – как рассчитать стоимость квартиры для продажи? Существует два варианта – обратиться к специалистам или же заняться этим вопросом самостоятельно. Выбирая последнее, чтобы не ошибиться, нужно учитывать массу критериев, влияющих на итоговую стоимость.
Что важно знать?
Точно определенная цена – гарант быстрой и выгодной продажи. Завышенная стоимость – заставит долго ждать и не вызовет массовых звонков от потенциальных покупателей. К тому, же если объект долго висит в базе агентств, он начинает вызывать подозрение – люди задумываются о том, почему никто не проявляет интереса. Именно поэтому точная оценка квартир перед продажей – важная составляющая всего процесса.
Что влияет на оценку?
Существует ряд критериев, от которых зависит цена:
• год постройки;
• тип дома (кирпич, панель);
• площадь и состояние объекта;
• этаж;
• наличие балкона;
• планировка;
• район;
• транспортная доступность и инфраструктура.
Также при самостоятельных расчетах для примера можно просмотреть несколько объявлений о продаже схожих по параметрам квартир или воспользоваться онлайн калькуляторами, которые есть на сайтах крупных агентств недвижимости. Как рассчитать стоимость квартиры – решать вам, главное, чтобы итоговая цена не была слишком завышенной или заниженной.