Преимущества заключения договора с агентством недвижимости «Солнечная Вилла» на подбор и оформление недвижимости:

  1. Подбор и просмотр неограниченного количества вариантов до момента выбора Покупателем оптимального.
  2. Полная проверка выбранного Объекта недвижимости, а именно:
    • А) Проверка полной истории переходов прав собственности с момента приватизации – результат: выявление рисков предъявления претензий третьими лицами на Объект недвижимости, так как последствием при приобретении Объекта недвижимости Покупателем при наличии такого риска, может являться полное или частичное лишение прав на Объект недвижимости Покупателя
    • Б) Проверка нарушений прав несовершеннолетних при первичной приватизации квартиры – результат: выявление рисков предъявления претензий бывшими несовершеннолетними на указанный Объект недвижимости, так как последствием при приобретении Объекта недвижимости Покупателем при наличии такого риска, может являться полное или частичное лишение прав на Объект недвижимости Покупателя.
    • В) Проверка продавцов, их состояния здоровья. Необходимо для того, чтобы впоследствии родственники определенных категорий граждан не могли предъявить претензии Покупателю о том, что их родственник (продавец) не имел права совершать сделку. Возможное последствие отсутствия такого рода проверки – признание сделки недействительной по иску заинтересованных лиц.
    • Г) Проверка наличия/отсутствия арестов, запретов, ипотеки на объект недвижимости
    • Д) Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов
  3. Подготовка документов по Объекту недвижимости, в том числе для ипотеки.
  4. Сопровождение сделки в банке, расчеты с использованием банковской ячейки, проверка кредитной документации (при наличии ипотеки) и договора купли-продажи, рекомендации юридического характера.
  5. Подготовка договора купли-продажи Объекта недвижимости, составляется юристом компании, в соответствии с действующим законодательством, со включением статей гражданского законодательства, защищающие интересы Покупателя в том числе, в будущем.
  6. Юридические консультации на весь период действия договора.
  7. Консультации по налоговому законодательству, по возврату налогового вычета при покупке (260000 руб. и более при наличии ипотеки).
  8. Регистрация сделки в органах Росреестра с получением свидетельства о собственности на имя Покупателя и всех необходимых зарегистрированных документов.
  9. Прием Объекта недвижимости у Продавца вместе с Покупателем, контроль и проверка оплаты коммунальных услуг.
  10. Поздравления с успешной сделкой.

Адрес: Московская область, г. Раменское, ул. Северное шоссе, д. 10, офис 301

Тел. 8-496-465-92-28,

8-916-770-57-05

Наш сайт: www.villa-sol.ru

Обратный звонок