Первый осмотр квартиры: на что обратить внимание

Для того чтобы покупка квартиры стала не разочарованием, а радостным событием, нужно не просто ее посмотреть, а суметь увидеть важные нюансы. В этом поможет ряд нехитрых правил.

Как провести предварительный осмотр квартиры

Осмотр новой квартиры лучше всего проводить днем. В светлое время суток Вы сможете увидеть, достаточно ли солнечного света проникает в комнаты и верно оценить состояние пола, стен и потолка.

При осмотре обратите внимание на:

• Состояние двора. Оцените его ухоженность, наличие парковки, детских площадок, мест для выгула собак. Даже если сейчас у вас нет машины или животных, они могут появиться в будущем.

• Состояние дома. Обойдите вокруг, осмотрите стены и швы на предмет изъянов. Приглядитесь к внешнему виду лифта и лестничных площадок – это много скажет о том, какой контингент тут проживает.

• Состояние квартиры. Предварительный осмотр квартиры на вторичном рынке должен быть очень тщательным. Проверьте сантехнику, электрические розетки, газовые трубы, системы отопления и вентиляции. Посмотрите, не протекают ли стояки. Выясните, делали ли перепланировку и узаконена ли она. Осмотрите стены, окна, двери, пол, балконы, лоджии. Проверьте, нет ли потеков на потолке. При осмотре квартиры в новостройках обратите внимание на ровность стен, аккуратность швов.