Перечень услуг для продавца квартиры
- Анализ рынка
- Выезд специалиста на квартиру для проведения наиболее точной оценки и заключение договора на оказание услуг по продаже квартиры
- Экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру
- Оказание консультаций по жилищному и налоговому законодательству
- Проведение рекламной кампании объекта на телефоны агентства, прием, учет и обработка звонков, переговоры с потенциальными покупателями, по результатам рекламной кампании маркетинг и корректировка цены
- Организация показов квартиры
- Проведение предварительных переговоров с покупателями квартир (их представителями/юристами)
- Представление интересов продавца на переговорах с покупателями квартир, принятие аванса, определение сроков и условий сделки
- Сбор документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи (при предоставлении доверенности на сбор документов от собственника (-ов) квартиры
- Проверка наличия/отсутствия прав третьих лиц на квартиру
- Проверка наличия/отсутствия арестов, запретов, обременений на квартиру
- Определение банка, бронирование банковских ячеек, подготовка договоров аренды банковских ячеек и дополнительных соглашений к ним
- Организация проведения взаиморасчетов по сделке (банк, условия закладки, сроки, ячейки, удержание сумм под выполнение условий и т.д.)
- Организация и подготовка подписания договора купли-продажи и других документов, необходимых для сделки
- Подача документов на государственную регистрацию в Росреестр
- Получение всех зарегистрированных в Росреестре документов
- Организация приема-передачи квартиры
- При необходимости оказание содействия в снятии с регистрационного учета и постановке на регистрационный учет по новому месту жительства бывших продавцов и пользователей квартиры, в том числе через сайт «Госуслуги»