Несколько советов перепланировки: что можно делать с квартирой без согласований с БТИ?

Количество членов семьи резко возросло, и понадобилась перепланировка квартиры – что нужно согласовывать с государственными структурами и почему?

Главные причины «нельзя»

Квартира или дом имеет зарегистрированный технический паспорт, где указаны размеры комнат, помещений, оконных и дверных проёмов, места расположения главных сантехнических, отопительных узлов. Данный документ приведён в согласование с общими требованиями застройки, поэтому внесение изменений не должно отражаться на интересах других жильцов, соседей.
Нельзя:
• повреждать или разрушать несущие стены;
• менять конфигурацию помещений (объединять, уменьшать, совмещать);
• расширять, замуровывать двери, окна.
Можно делать ремонты, менять половые покрытия, перемещать, заменять мойки, газовые плиты, реконструировать (но не переставлять) стояки.

Кто выдаёт разрешение на внедрение дизайнерских идей?

Решение вопроса, как провести перепланировку, может занять немало времени. Архитектор БТИ должен по обращению граждан подготовить проект с учётом пожеланий возможных изменений в срок до 1 месяца. Готовый документ надо утвердить в управлении и мэрии – это займёт до полугода, в зависимости от сложности.
До начала посещения ЖЕКа надо подготовить:
• заявление;
• подтверждение права собственности;
• техпаспорт;
• письменное согласие всех взрослых жильцов и совладельцев.
При соблюдении закона проблем с капитальным ремонтом не возникает.

Обратный звонок